最近一个地方政府的官员说，房地产资源是稀缺而不可再生的，把当地的房子“贱卖”是一种犯罪。真的没有想到中国竟然有这样的政府官员，听了这样的话真叫国人之不齿。

在这里，我们先把几个问题弄清楚。一是房地产资源的稀缺性与不可再生性的问题。如果没有理解错的话，这里所指的房地产资源的稀缺性与不可再生性就是指土地资源的稀缺性与不可再生性，而不是指住房，否则就离谱了。

我们假定这位官员所说的房地产资源是土地资源。现在我们要问的是土地有没有稀缺性与不可再生性？一般来说，任何地方的土地都是既定的，它没有多也没有少，因此它也就不存在稀缺性与不可再生性。土地多少关键在于如何来使用。比如，世界上人口密度较大的日本与香港，土地资源的紧张程度一定大于中国，但香港的土地开发已经持续200年了，但是香港已开发的土地仅占现在土地四分之一，仍然可以持续开发几百年下去。这就是土地的使用效率问题。很简单，住房可以建一层也可以建30层，可以容积率在1以下，也在5以上，关键是如何来使用土地。土地使用效率决定可利用的土地有多少。现在中国的土地利用并不在于多少，而在于不少官员借助土地公有制，滥用与浪费土地资源，为自己谋利。这些官员都希望借助手中的权力把中华民族几千年留下来的东西，把子孙后代的财富在短期内在自己耗费掉。这才是真正的犯罪！

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