沪酒店度假村成未来投资热点_男人理财

热点图片资讯

范思哲妹妹经营有一套
 林庭兰，一个艺术着生

 “关公面前耍大刀”新
 哲理的疑惑

 守株待兔的真相
 和同事婚外激情如绚烂

 职场女性小心"桃色陷
 办公室里的色你能接受

 餐馆里猴子服务生端茶
 身材越匀称越能吸引异

论坛热点

您现在的位置：托尼曼 >> 时尚频道 >> 男人理财 >> 正文

沪酒店度假村成未来投资热点

2007-5-1 11:08:58 此文被阅读次发表评论进入论坛

　　今明两年内，喜来登、凯悦、威斯汀等酒店品牌都将在上海开出新酒店，与此同时，上海已有的酒店品牌丽嘉和四季也都宣布将在浦东建造第二个酒店。

　　根据上海市旅委的规划，2010年上海星级酒店和经济型酒店的床位将达到40万张。至去年中期，上海的酒店床位总和还不到30万张，高达十多万张的缺口，推动了酒店投资的热潮。在这股热潮下，上海的酒店和度假村地产也成为未来个人投资的热点。美国城市土地学会（ULI）和普华永道日前发布《2007亚太房地产未来趋势》报告指出，在亚太城市房地产投资和发展潜力方面，上海名列第一。在投资项目方面，70％的被调查者选择在上海购买零售区域，而酒店和度假村地产则紧跟其后，有64％的被调查者建议投资此类项目。这份报告，综合了包括对投资者、发展商以及出租商、经纪人和顾问等在内的175位专业人士的采访和调查。

　　全球酒店投资服务公司仲量联行也在其最新发布的《中国酒店市场研究报告》中指出，上海五星级酒店租金在亚太市场仅次于东京和香港，高涨的需求引来汹涌的投资热潮。两年内，上海将新增四星、五星级酒店16家。今年上半年，上海四星、五星级酒店的日均房价为1164元，而五星级酒店日均房价达到1678元，紧逼香港的水平。数据显示，自2000年以来，上海高星级酒店日均房价一直在持续增长。去年，上海五星级酒店日均房价连续第六年创新高，达到1649元；四星级酒店日均房价也达到了833元，为近10年来的最高价位。

　　房价的持续上涨吸引了众多投资者涌入。今年，上海就将新增高星级酒店客房约4500间，预计在未来4年内，上海还将新增高星级酒店客房1.1万间。

　　美国城市土地学会成立于1936年，是一个非营利性的有会员出资成立的教育研究机构，拥有30000名会员。

　　出境游刷卡有窍门

　　国庆节期间，不少持卡人会到中国香港、东南亚、美国、欧洲等地去旅游。据银联有关专家介绍，境外刷卡存在不少“门道”。

　　在境外刷卡，都是以当地的货币进行结算，因此就存在汇率问题。银行人士说，为了避免货币兑换带来的汇率差损失，在不同地方选择刷不同的卡还是有些讲究的。

　　在已经开通人民币卡刷卡业务的境外地区，最好刷银联标准卡。因为汇率是直接以当日国家公布的外汇牌价用人民币与当地货币换算。

　　但是持卡人若刷非银联卡，由于该卡事实上分为两个账户，在境内默认为人民币账户，到了境外则默认为美元账户，持卡人在香港地区的港币消费会被计算在美元账户上。即港币首先按消费当日汇率转换成美元，再将美元按照还款当日汇率转换成人民币价格，比直接换算要贵不少。

　　在境外刷卡消费是无须任何手续费的。但如果取现的话，情况就大为不同。专业人士说，用借记卡在境外ATM上取现，每笔手续费为千分之五，最低收费10元，每天最多只能取等值5000元人民币的外币。而用信用卡取现，每笔手续费为3％，最低收费30元，每日限额为等值2000元人民币的外币。

上一篇文章：猪年购买基金的十条理由

下一篇文章：赚钱36计：炒汇见招拆招

【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

网友评论 文章及评论内容只代表作者个人观点，与托尼曼网站立场无关。【查看全部评论】

白领男性综合症你有吗？
三个“床上误会”必须澄清
 如何发现身边的富贵好男人
 超炫诺基亚N82 黑色领域崛起…

第二代Levi's手机亮相
 霆锋未受“艳照门”影响正迎…
袁文康性感凸显性感身材
 精心细挑好面粉吃出大健康


欢迎投稿 \| 关于我们 \| 联系我们 \| 加入我们 \| 法律申明 \| 友情链接 \| 广告联系 \| RSS订阅		加入IE收藏夹
	Copyright (C) 1998-2006 tonymen.com, All Rights Reserved 版权所有托尼曼沪ICP备08007568号
	商务联系、网站内容、合作建议：vmbuy@hotmail.com（邮箱兼MSN）